一 工程概况
该地块块处与安徽省黄山和九华山之间的中心区域的太坪湖地区。澳大利亚SPG集团计划在该地快的B区建设旅游度假基地。其中包括酒店，高档别墅，酒店，高尔夫球场等。
各分区地块的用地面积，功能如下表：
|
名 称 |
区块占地 |
区块相关建筑 |
建 筑 情 况 |
|
B1 |
26.3 万平方 |
高档别墅 |
约每套325平方，共400套 |
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B2 |
20.0 万平方 |
商住两用酒店， |
19层216间客房，带200平方茶厅 |
|
酒店 |
20层240间客房，带400平方餐厅 | ||
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B3 |
24.2 万平方 |
街区 |
|
|
B4 |
20.5 万平方 |
高档别墅 |
约每套350平方，共200套 |
|
B5 |
4.9 万平方 |
高档别墅 |
约每套350平方，共50套 |
|
B6 |
10.6万平方 |
绿地 |
|
|
B7 |
8.5 万平方 |
港口餐厅 |
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B8 |
20.4 万平方 |
高档别墅 |
约每套400平方，共125套 |
二 供电工程规划
现状概述：该区现阶段由一路10KV高压线（农电）供电，容量负荷2000KVA。距离该区2公里直线距离处有35KV高压线一条（可两路线路供电）。
1、负荷预测
电力供电的总体规划，应根据当供电状况和当地用电负荷情况，靠虑远期发展的需要，远近结合近期为主，节约能源的原则。经技术比较后确定合理的方案。
采用需要系数法预测用电负荷，根据当供电状况和未来发展的需要，参考确定用电指标。
别墅：70 (VA/M2)
商业：80 (VA/M2)
酒店：120 (VA/M2)
道路: 20 (KVA/KM2)
广场：80 (KVA/KM2)
公共停车库：50 (KVA/KM2)
预测B区总用电负荷约45.7兆瓦。其中各分区用电负荷如下表：
|
名 称 |
功能 |
占地面积 （平米） |
容积率 |
总建筑面积（平米） |
用电指标（VA/平米） |
用电负荷（KVA） |
|
B1 |
高档别墅 |
263,000 |
0.5 |
131500 |
70 |
9205 |
|
B2 |
商住酒店 |
200,000 |
0.5 |
100000 |
120 |
12000 |
|
B3 |
街区 |
242,000 |
0.6 |
145200 |
80 |
10164 |
|
B4 |
高档别墅 |
205,000 |
0.35 |
71750 |
70 |
5022.5 |
|
B5 |
高档别墅 |
49,000 |
0.35 |
17150 |
70 |
1200.5 |
|
B6 |
绿地 |
106,000 |
|
|
|
200 |
|
B6+ |
港口/码头 |
72,000 |
0.5 |
36000 |
100 |
3600 |
|
B7 |
高档别墅 |
85,000 |
0.25 |
21250 |
70 |
1487 |
|
B8 |
高档别墅 |
204,000 |
0.25 |
51000 |
70 |
3570 |
|
|
市政设备 |
|
|
|
|
300 |
|
加总 |
加总 |
1426000 |
|
573850 |
|
46749 |
各区安装变压器容量如下表：
|
名 称 |
功能 |
用电负荷（KVA） |
需要系数 |
同期系数 |
变压器利用率 |
变压器选择容量（KVA） |
|
B1 |
高档别墅 |
9205 |
0.35 |
0.9 |
0.7 |
4142.3 |
|
B2 |
商住酒店 |
12000 |
0.6 |
0.9 |
0.7 |
9257.1 |
|
B3 |
街区 |
10164 |
0.6 |
0.85 |
0.7 |
7405.2 |
|
B4 |
高档别墅 |
5022.5 |
0.4 |
0.93 |
0.7 |
2669.1 |
|
B5 |
高档别墅 |
1200.5 |
0.6 |
0.93 |
0.7 |
957.0 |
|
B6 |
绿地 |
200 |
0.8 |
1 |
|
|
|
B6+ |
港口/码头 |
3600 |
0.7 |
0.95 |
0.7 |
3420 |
|
B7 |
高档别墅 |
1487 |
0.6 |
0.9 |
0.7 |
1147 |
|
B8 |
高档别墅 |
3570 |
0.4 |
0.93 |
0.7 |
1897.2 |
|
|
市政设备 |
300 |
0.7 |
1 |
|
|
|
加总 |
加总 |
47194 |
|
0.93 |
0.7 |
30687.1 |
2、电源
根据区总体规划及今后视负荷发展情况以及负荷的重要性，其中有四星、五星级宾馆属一级负荷，需两路电源供电；B区的总预计负荷为45.7MVA.
1）方案一：拟在B区地块南面设一35KV变电所，作为主供电源。由太平变电站架空引来一路35KV高压架空电线作为该区的主供电源。由原来的2000KVA/10KV变电站作为第二电源，供给一级负荷。
2) 方案二：拟在B区地块南面设一35KV变电所，作为主供电源。由太平变电站架空引来两回路35KV高压架空电线作为该区的供电源。
3) 分析：
方案一能很好的向一级负荷，提供两路完全独立的10KV电源，满足供电可靠性的要求。但是，由于一级负荷容量大而且分散，原有的10KV变电站的容量远远不能满足要求，需增容！10KV变电站在B区地块内，电源线路为架空线路（农电），影响了整个景区的景观要求。
方案二由太平湖变电站引来两回路35KV架空电线，能满足一级负荷供电可靠性的要求。35KVA变电站可设与B地块的南面的一角，不至于影响景区的景观要求。
4）小结：经技术比较，及当地供电部门的意见采用方案二。
3、35KV变电站设置
规划35KV变电站采用35KV/10KV电压等级，主变容量计算：按2台16MVA考虑，采用全户内式，用地按800平方米控制。
4、10KV配网规划
1)方案一：环网式配电，各10KV用户及各别墅和公用的10KV变电站内各设环网柜.
2) 树干式和放射式混合供电方式。10KV配电主干线路伸入到各别墅区、街区，根据用户实际情况建设10KV变配电所，其电源可由35KV变电所或10KV主干线路直接引入。在各10KV变电站的电源进线处附近合适的位置设置10KV开关站。考率到该区作为旅游功能，10KV配电变电站可采用埋地式。一个10KV配电站供电半径安300米考虑。对于四星、五星级等一级负荷供电，需两路高压供电，10KV配电变电站设在建筑物内部。
3) 分析：方案一技术合理、供电可靠，节约电缆。方案二供电可靠，技术合理、供电可靠，但电缆用量大设备投资高。
4）小结：环网式配电式目前普遍采用的一种配电方式。供电可靠、技术合理，节约成本，本工程采用方案一。
5、低压配电：各别墅的低压供电由各区的变压器提供。低压电缆全部宜优先采用电缆埋地敷设。
6、线路敷设
B区内35KV电力线路由太平变电站架空引来两回路35KV高压架空电线。35KV架空线路走廊控制宽度按12~20米控制。
10KV配电线的敷设：在平地或水平高差满足电缆敷设的情况，宜采用铠装电缆埋地敷设，在水平高差不能满足电缆敷设的情况，宜采用架空电缆或架空电线敷设。至各分区的10KV线路均沿B区内主要道路以埋地敷设为主，电力线路原则上以B区内道路为主要通道，与通信线路分置道路两侧。
7、主要设备及维护：
1)35KV主变电站可由业主委托当地供电部门负责。
2)各分区的变电站可分期施工
3)各酒店变电站等由可业主自己投资建设、维护也可委托当地供电部门负责。
4)别墅等的公用变电站则为当地供电部门维护。
电信工程规划
现状：在原乡政府位置有和平电信支局，电话容量2000门，可提供数据服务及光纤接入宽频服务。
1、电信容量预测
其中各分区电信容量如下表：
|
名称 |
功能 |
占地面积（平米） |
容积率 |
总建筑面积（平米） |
电信指标 （部/万平米） |
电信估计 （以门计） |
|
B1 |
高档别墅 |
263000 |
0.5 |
131500 |
100 |
1315 |
|
B2 |
商住两用酒店 |
200000 |
0.5 |
100000 |
300 |
3000 |
|
B3 |
街区，停车库 |
242000 |
0.6 |
145200 |
80 |
1452 |
|
B4 |
高档别墅 |
205000 |
0.35 |
71750 |
100 |
717.5 |
|
B5 |
高档别墅 |
49000 |
0.35 |
17150 |
100 |
171.5 |
|
B6 |
绿地 |
106000 |
0 |
0 |
|
|
|
B6+ |
港口/码头 |
72,000 |
0.5 |
36000 |
200 |
720 |
|
B7 |
高档别墅 |
85,000 |
0.25 |
21250 |
100 |
212 |
|
B8 |
高档别墅 |
204000 |
0.25 |
51000 |
100 |
510 |
|
|
总共 |
1426000 |
|
573850 |
|
8098 |
变电设备状态检修的研究与实施
水电控制系统优化维护研究